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Über Mich

Jan Schilase – Immobilien mit Leidenschaft und Handwerk

Aufgewachsen in Lünen, begann der Weg mit einer Ausbildung als Elektriker. Doch schnell wurde klar, dass die wahre Leidenschaft in Immobilien liegt. Schon mit 18 Jahren wurde die erste renovierungsbedürftige Eigentumswohnung gekauft – ein Projekt, das von Grund auf selbst saniert wurde. Fliesen verlegen, Heizung erneuern, Wände tapezieren, Maler- und Elektroarbeiten – jedes Gewerk wurde eigenhändig ausgeführt. Diese Erfahrung bildete die Grundlage für eine erfolgreiche Karriere als Immobilienunternehmer.

Heute liegt der Fokus darauf, Immobilien mit Potenzial zu erkennen und modernen, zukunftsfähigen Wohnraum zu schaffen. Ob Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Garagen oder gewerbliche Objekte – jede Immobilie bietet die Möglichkeit, sie neu zu entwickeln und nachhaltig aufzuwerten. Grundrissveränderungen, technische Modernisierungen und durchdachte Sanierungen machen aus alten Immobilien wieder wertvollen Wohnraum.

Als Familienvater ist Verlässlichkeit eine Selbstverständlichkeit. Über 20 Jahre Erfahrung, handwerkliches Know-how und ein Gespür für Immobilien sorgen dafür, dass aus bestehenden Objekten neue, attraktive Wohnräume entstehen – zur Vermietung und zur langfristigen Wertsteigerung.

Ausgewählte Projekte

Reihenmittelhaus in Werne – Komplettsanierung

Dieses Reihenmittelhaus in Werne wurde umfassend modernisiert, um neuen Wohnraum mit höchstem Komfort zu schaffen. Von der technischen Erneuerung bis zur ästhetischen Aufwertung wurde jedes Detail überarbeitet:

✅ Badsanierung – Beide Bäder vollständig modernisiert
✅ Steigestränge erneuert – Neue Wasser- und Abwasserleitungen für eine zukunftssichere Versorgung
✅ Deckengestaltung – Decken wurden abgehangen und mit neuer Beleuchtung versehen
✅ Wände & Böden – Alle Wände neu tapeziert und gestrichen, hochwertige Bodenbeläge verlegt
✅ Elektrische Jalousien – Komfortsteigerung durch Automatisierung
✅ Elektroinstallation – Komplette Erneuerung der Elektrik für moderne Sicherheit und Effizienz
✅ Neue Innentüren – Einheitliches, stilvolles Raumkonzept

Mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Know-how wurde aus einer in die Jahre gekommenen Immobilie ein modernes, wohnliches Zuhause. Dieses Projekt zeigt, wie ältere Häuser durch gezielte Maßnahmen nachhaltig aufgewertet werden können.

Ehemaliger Süßwarenladen an der Lünener Straße in Kamen – Vom Gewerbeobjekt zum Wohnraum

Dieses Objekt ist ein echtes Stück Ruhrgebietsgeschichte. Früher diente es als Süßwaren- und Getränkeladen, doch die Immobilie hatte ihre beste Zeit hinter sich. Mit einer klaren Vision wurde aus der alten Gewerbefläche hochwertiger Wohnraum geschaffen – modern, effizient und mit durchdachter Raumaufteilung.

✅ Nutzungsänderung – Umwandlung des ehemaligen Ladens in eine Wohnimmobilie genehmigt
✅ Grundrissanpassung – Optimierte Raumaufteilung für zeitgemäßes Wohnen
✅ Elektroinstallation – Komplett erneuert für mehr Sicherheit und Komfort
✅ Heizkonzept überarbeitet – Effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung integriert
✅ Trockenbau & Raumgestaltung – Neue Strukturen geschaffen und Wohnqualität maximiert
✅ Neues Badezimmer – Hochwertig ausgestattet für modernen Wohnkomfort
✅ Zusätzlicher Wohnraum – Durch clevere Planung mehr Platz geschaffen

Dieses Projekt zeigt, dass auch scheinbar unscheinbare Gewerbeimmobilien enormes Potenzial haben. Mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Konzept wurde ein neuer, lebenswerter Wohnraum geschaffen – nachhaltig, modern und perfekt an die Bedürfnisse zukünftiger Bewohner angepasst.

Fünf-Familienhaus in Kamen – Sanierung & Modernisierung

Direkt am Fuß einer Kirche gelegen, wurde dieses charmante Mehrfamilienhaus umfassend saniert und weiterentwickelt. Ziel war es, nicht nur die Substanz des Gebäudes zu erhalten, sondern auch modernen Wohnkomfort zu schaffen – immer mit dem Anspruch, dass sich die Mieter langfristig wohlfühlen.

✅ Dach & Fassade – Dach repariert, neue Dachrinnen installiert, Fassadenschutz-Anstrich aufgebracht
✅ Fenster & Türen – Teilweise neue Fenster für bessere Dämmung und Wohnqualität
✅ Garagen & Außenanlagen – Garagendächer saniert, Außenbereiche aufgewertet
✅ Wohnungsmodernisierung – Vier Wohnungen mit neuen Steigesträngen ausgestattet
✅ Bäder & Grundrisse – Drei Bäder vollständig saniert, Raumaufteilung optimiert
✅ Dachgeschoss-Ausbau – Baugenehmigung für eine fünfte Wohnung erfolgreich eingeholt
✅ Technische Erneuerungen – Neue Klingelanlage mit Video-Sprechanlage, Elektroinstallation überarbeitet
✅ Balkone & Terrassen – Aufgeteilt und wohnfreundlich gestaltet

Besonders stolz macht dieses Projekt, weil alle Mieter seit über zehn Jahren in diesem Haus leben – und nach der Sanierung noch zufriedener sind. Wohnraum zu schaffen bedeutet mehr, als nur Gebäude instand zu setzen. Es geht darum, langfristig Lebensqualität zu bieten.

Immobilien Gesucht

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ich bin ständig auf der Suche nach neuen Objekten und interessiere mich für:

✅ Eigentumswohnungen – Jegliche Größe, bevorzugt in:
Lünen, Werne, Kamen, Unna, Dortmund, Münster, Waltrop

✅ Einfamilienhäuser & Mehrfamilienhäuser – Ob renovierungsbedürftig oder modernisiert

✅ Grundstücke – Mit und ohne Bebauung, für Wohn- oder Gewerbenutzung

✅ Gewerbeimmobilien – Büroflächen, Lagerhallen, Garagenhöfe und Stellplätze

Vertrauensvoller Ankauf – Schnell und unkompliziert
Mit über 20 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich garantiere ich eine seriöse und professionelle Abwicklung.
Jedes Objekt wird mit einer klaren Vision weiterentwickelt – sei es durch Sanierung, Modernisierung oder Neugestaltung.

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